现在北京有不少装修公司推出了所谓免费设计的噱头来赚取有装修需求的业主的眼光,其实坦白来讲,一般情况下免费设计真的只是个噱头,毕竟设计师的工资就指着设计费呢,如果设计是免费的,那么恐怕在其他的环节会出现多收费的现象。那么下面就让我们一起来看看正常情况下北京装修设计多少钱?
北京装修设计多少钱
设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与业主签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而业主又没有注意到。
这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;
或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,业主因此受到额外损失。因此,在审核装修公司的报价时,首先就清楚哪些是设计师故意漏项,哪些有可能导致费用超出预算的。
北京市装修费用是多少
一、水电:随着商品住宅的发展,现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要,并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修,水电项目最好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做结构上的调整。
价格参考:一般水电项目的实际发生量,90平米左右的户型在2000元~5000元不等,一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。
二、铺地砖、贴墙砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
工费参考:铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。
三、刷墙:目前,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考:刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。
四、吊顶:家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意,一般公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。
装修材料参考:
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米。
集成吊顶300元~400元/平米。
防水石膏板吊顶240元~250元/平米。
北京装修报价怎么做
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;
如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费。
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。大家可以直接点击报名参加团购会,现场咨询设计师,还能在砍价师帮助下购买各类平价产品。
微信扫一扫 装修没烦恼