北京 写字楼装修价格通常都是比较高的,毕竟一般的北京写字楼起码都要在十几层二十几层甚至是三十几层左右,即使是仅仅将毛坯的写字楼进行装修都不是一笔小的费用,所以写字楼老板在选择装修公司的时候必须要格外的小心谨慎才行,如果装到一般施工人员或装修公司跑了,那无疑是非常巨大的损失。
北京 写字楼装修价格
一.基础工程
1 打墙 平方米/30元 包工。
2 砌墙 平方米/90.元(包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。
3 墙面水泥批荡平方米/25.元起 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)
二. 水电布装工程
1 防水防潮工程 平方米/35-40 元(环保德高K11防水浆料)
2 卫生间沉箱平方米/60 元 (人工费 轻质陶粒)
3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)
4 下水管安装 米/55元 联塑pvc下水管
5 电路安装 位/90~120元 含国标线管底盒 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰 阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装.
6 空调插座安装 位/150~240元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线
7 网线电视线安装 位/90元 含插座。 (办公室装修=安普网线)
三.木工制作工程
1 衣柜制作 平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2 石膏板吊平顶 平方米/110元 轻钢龙骨9厘石膏板封面。 (9厘泰山牌石膏板)
3 石膏角线 米/18元 (广州穗华石膏线含辅料。)
4 门套制作 套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 普通球形锁
5 木地角线 米/20.元 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。
6 卫生间厨房吊顶平方米110 元 加厚铝塑板
四.泥水工程
1 地面找平工程平方米/30元。(石井325#水泥,黄沙及人工。5公分以内超过5公分每平方加5元)
2 地砖铺贴 平方米/38元起人工费 (石井325#水泥,黄沙=25元)
3 铺大理石 平方米/60元起 (石井325#水泥,黄沙及人工)
4 铺拼花大理石 平方米/80.元 (石井325#水泥,黄沙及人工)
5 贴地脚线 米/10元(石井325#水泥,黄沙及人工)
6 门坎大理石铺制 条/38.元 (石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。
7 窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元 (石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。
8 墙面贴瓷片 平方米/38元起 (石井325#水泥,黄沙25元/平方) 不包瓷片
五.油漆及墙面工程
1 墙体扇灰 平方米/12.元 墙体进行清洁处理批灰两次。(环保多邦腻子粉及人工)
2 贴墙纸 平方米 /36.元 (含墙纸)。
3 墙面刷漆 平方米 /9-16元 待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次(多乐士或立邦5合一墙面漆)
4 铲墙皮 平方米 /4元 原有扇灰墙面铲掉.
5 装修下楼垃圾运走 6元起/袋(大约100斤)
写字楼装修报价介绍
首先,我们要了解写字楼装修的基本项目,一般的写字楼需要装饰的区域有顶面、墙面、地面、门窗等,不同的区域装修所用的材料有所不同,计算装修价格的方式也不同。墙面装修在计算报价时多以面积计算,当然所用材料不同面积计算方法也是不同的,而且在计算面积是要注意除去门窗所占面积。
顶面装修报价以墙与墙之间净面积计算,单位是平方米,一般没有要扣除的部分。
由于写字楼的装修所用的材料的不同,再加上装修档次的高低不同,以及所找的装修公司的档次的差异,装修价格自然就有一定的差别。
一般而言,如果按每平方米的装修价格来算的话,每平米的装修价格在300-800元不等,价格越高装修的档次就越高,装修也越复杂。
北京写字楼装修必须一板一眼
其一就是要在写字楼装修前期,到现场勘察测量,勘察的内容大致包括:装修场地的实际测量。写字楼综合布线;写字楼的设施状况等等。然后在完成了第一个阶段的工作之后,接下来的步骤就是设计师根据客户的实际使用需要,进行空间规划设计并完成初步的空间平面布置图。
最后就是写字楼在开始装修前,会有一个对设计图纸进行深化的过程,相关人员按照确定的平面布置图进行地面、顶棚、照明、电路、空调等的设计,有些重点部位还要进行立面、剖面、节点的深化等,设计师应该向施工方进行设计意图说明和设计图纸的技术交底。
在施工的过程中设计师要按照图纸的技术要求核对写字楼的装修状况,有时,我们在实际的操作过程中还会根据现场实况对图纸提出局部修改和补充。
其实一个好的写字楼装修设计不仅需要按照上面的流程来操作,更重要的是要有一个专业的效果图设计,才能让施工可以有据可依。而且在写字楼装修设计的整个流程中,设计师扮演着极其重要的角色和地位,他必须要与施工方协调好各方面的装修细节,这样才能做出一个最完美的装修。
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