北京是一个国家化的大都市,也是全国的首都,经济发展也是越来越好,当然同时,生活水平在全国也是首屈一指的,那么对于装修这件事来讲,在预算上也要比其他城市更高一些,同样的户型面积同样的装修档次同样的装修风格最终的花费都会有不小的出入。那么,北京装修大概多少钱一平米?
北京装修大概多少钱一平米
1、水泥、沙及搬运费1600元。由于业主家在四楼,搬运费比材料费还贵。
2、瓷砖及坐便器3800元。业主家实际贴铺瓷砖的地方有:卫生间墙面、地面,厨房地面和东墙(西墙用一张板子糊上了,省得贴砖了,原因日记中已述),阳台地面和墙面。墙砖用的是30*45的砖,卫生间略带黄,偏暖,厨房为纯白,均为亮光砖,阳台墙砖为亚光砖,这三种砖均是原价13元,特价6.8元的。
卫生间地砖为30*30的防滑砖,厨房为60*60的普通地砖,阳台为仿古地砖。全部瓷砖花费3300元。坐便器是一起订的,是一种700多的普通坐便器,打折后要450元。
3、贴铺人工费1200元。包含贴墙砖地砖和给地面找面。因为业主家主体是铺复合地板,所以地面必须找平。墙砖15元/平方,地砖10元/平方,找平4元/平方。
4、水电暖改造3900元。电路改造比较简单,除了双控外,只加了一个门厅灯和一个衣帽间的灯,没加任何的射灯之类的。水暖改造比较复杂,原有的暖气管道铺设极不合理,主卧甚至连暖气都没有,因此基本全做了改动。用的也是最好的金德管,花贵惊人。
这两块支出约1700元。由于原有暖气数量不足,新增了三组艺术片,分别为客厅6*150cm、主卧7*180cm、次卧12*60cm,共计1700元。换热器300元,水龙头200元。
北京装修合同注意事项
第一,装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
第二,在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确,从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。
第三,合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的,大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味,这样一来,们在签订合同时就要考虑到这一点,可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。
第四,合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格,如果购房合同中没有约定退房,那么一般很难就此退房。
在合同中,针对装修方面的质量问题可以单独写明,如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定,法院会根据鉴定结果进行裁决,这样购房者不会陷入尴尬境地。
总之,签订精装修房屋购买合同要注意装修部分的约定,在法律上合法的事先约定效力最高,所以在签订合同时,要多考虑以后的变化,多设想一些不确定因素,不妨先咨询,才能防患于未然。
北京办公室装修大概多少钱一平米
1、在进行办公室装修的时候,首先要对办公室空间有个大概的整体的规划和安排,主要是要看你装修成什么档次的了,差点的200—300元/平米,好点的装修600—700/平米;还有更高档次的装修,明确的价格就很难说了,主要是看装修的预算。
可以找几家装修公司谈谈,尽量在预算范围内,实在要超支,也不要超过你预算的10%。
2、办公室装修与家庭装修一样,要多少钱一平米与选择什么样的装修风格也是有一定的关系的。还是看装修选用的材料,价格也有相对的差异。精装修都是无上限的,基本是1000元/平方米起,造型越复杂,价格当然也就会越贵。
按照现在市场上的装修风格价格:现代简约风格,全包精装价格1000元—1200元/㎡;现代时尚风格,全包精装价格1000元—1500元/㎡;北欧风情风格包精装价格1100元—1800元/㎡;中式风格,全包精装价格1200元—2000元/㎡;地中海风格,全包精装价格1300元—2100元/㎡;东南亚风格,全包精装价格1200元—2000元/㎡等等。
3、家具分项费用约占总费用的50-60%,办公家具的价格可是分三六九等的,价格也是参差不一,一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修分项费用和家具分项费用的总和,有时办公室家具的价格还略高于装修价格。
办公室的装修要根据具体情况来确定,既要符合处理公务的实际需要,又要结合使用者的工作习惯,因此办公室装修预算要多少钱一平米,也是很难确定的。上面向大家介绍的办公室装修大概多少钱一平米权做大家的参考。
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