一般情况下新房很少有涉及到拆墙的问题,基本上很多二手房在装修的时候会涉及到拆墙的问题,当然也有一些业主对于新房的户型不太满意要求拆墙的情况也不是不存在,现在北京装修拆墙价格还是比较贵的,所以业主们最好决定好后在进行拆墙相关的工作。
北京装修拆墙价格
1、拆墙多少钱一平方呢? 拆墙的费用并不是固定的,不同地区的拆墙价格是有所差异的。
2、若仅仅是拆墙的话,价格在40-50元左右每平方。
拆墙的常见工具
1、在装修全过程中,最常用到的就是测距工具。从普通的卷尺、钢尺、塞尺、游标卡尺到技术比较高的激光测距仪,种类非常多,且新的测距工具不断出现。
2、装修中,水平垂直以及角度检查工具也是非常关键和常用到的工具。常用于检查墙面等是否水平和方正,以利于后一步的施工,保证装修施工效果。常用的水平垂直检查工具有吊线、垂直检测尺、激光水平仪以及内外直角检测尺。
3、有些工具虽然小,但是确不可忽视,就像装修时常常需要用到的标记记录工具。常见的标记记录工具有铅笔、颜色笔、便签、本子等。
非承重墙拆改有讲究
不少家庭在装修时受到了“房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆”这种说法的误导。其实,装修中并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。
通俗地讲,所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。
“非承重墙并非不承重,其含义仅仅是相对于承重墙而言。”非承重墙是次要的承重构件,但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。因为,从实际情况来看,非承重墙至少要承受来自两个部分的重量:一部分是墙体的自重,以目前通常所见的6至7层的多层住宅为例,底层住宅的非承重墙总共要承受上面五层墙体的重量;
另一部分,从设计上讲,非承重墙还属于抗震墙的范畴,一旦发生地震,非承重墙将和承重墙一起承受地震对房屋造成的破坏力。
因此在一幢楼房中,若个别家庭拆除非承重墙或在墙上打个门或窗户,对结构会造成影响。若是整幢楼的住户都随意拆改非承重墙体,将大大缩短楼房的使用年限。此外,进行装修的家庭还需注意,不能随意在装修中对墙体随意改动。
如:在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸。
装修半包和全包的价格
木地板使用强化木地板每平米大概85元
如果要与客厅地面弄平,每平米大约加15元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
卫生间设备每套大约2500元
坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。
卫生间包管每米85元;手盆加浴室柜的组合材料分为两种:A.橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右;B.PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右。亚克利浴盆估计为1000元,整体玻璃浴房估计为3500元。
半包:是大部分人选择的装修方式,它的优点是业主跟装饰公司共同来完成装修事项,既能很好的控制品质,又能解决在工人资源、不熟悉的工序交给专业的人。
部分人工和材料及设计都是装修公司包:水电(走线及安装)、瓦工(砌墙、贴砖、包管、回填、防水等)、木工(造型、家具、吊顶等)、油工(墙面腻子、乳胶漆、家具油漆等)。装修公司的预算明细上会列出来使用的材料品牌及等级。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。
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