虽然说房价依然很高,但是对于那些花了高额价钱买了房的北京业主来说,也还是相当兴奋的,买完房以后就要开始考虑装修这件事了,毕竟一般情况下除非自己本身就是做装修这个行业的,否则基本上对于装修这件事来说还是以选择北京大型装饰公司来为业主提供相应的装修服务为主。
北京大型装饰公司
一. 名称:北京东易日盛装饰有限责任公司
评点:价位太高,工程质量优,注重高品质家居生活的塑造
二. 名称:北京实创装饰工程有限公司
评点:价位偏高,套餐形式,局限性太大
三. 名称: 北京鑫泰居安装饰有限公司 【咨询电话 010-85705407 】
评点:服务好,老房装修免费拆除。签订合同后可免费出设计效果图
四. 名称:北京业之峰装饰有限公司
评点:价位略高,工程质量优良,全国加盟店最多的装饰公司
五. 名称:北京本意装饰公司
评点:价格实惠适于大众家庭装修,专业提供老房改造服务。
六. 名称:北京龙发建筑装饰工程有限公司
评点:价位偏高,工程质量优良,注重集成主材与家装的搭配
七. 名称:北京今朝装饰设计有限公司
评点:价位适中,工程质量一般,施工、集成及生态家装
八. 名称:北京阔达建筑装饰工程有限责任公司
评点:价位偏高,工程质量优,注重施工工艺及施工材料
九. 名称:北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司
评点:价位略高,工程质量优良,注重主材及菜单式家装
十. 名称:北京博易盛装饰设计有限公司
评点:价位略高,工程质量优,注重施工及体验式家居消费,成立最早的家装公司
如何判断装修公司报价是否合理
装修公司中每个工程的人工费都是都是正式公司根据市场上行情来估算的,若是规模大的装饰公司,会有自己的施工团队,那么报价基本就是这个价了。若是规模小的装饰公司不具备自己的施工团队,那么在承接了一个装修订单之后就会包这个装修公司直接承包给专门的施工团队。
因为施工的量基本不可能有多大的变化,只是人工费单价上可能有些小差异,所以后总的人工费不会与报价有太大的差异。正因为装修行业有自己的行情,所以业主只要在选择装修公司之前先多看几家装饰公司就能看出基本的人工费了,也就能避免装饰公司随便喊高价。
装修材料有主材和辅材两大方面,装修过程中涉及的材料种类是非繁杂,正因如此黑心的装饰公司才会在材料报价上大费功夫,以求牟得高额利润。为了防止被装饰公司蒙骗,业主需要事先到建材市场去了解一下行情。
若是实在不放心装修公司的主材,那么可以自己购买主材,只使用装修公司的辅材,这样能彻底避免装修公司从中贪钱。但是业主就要相当辛苦,自己要去建材市场一趟一趟的跑,还要有一定装修材料方面的知识。
装修公司的报价还包含管理费用,这部分费用是装修公司指派了相关人员到场监督的费用,一般是收装修费的10%,少的收8%,多的有收20%的,但是收20%以上的话就是相当暴利了。管理费用的多少与你所选装修公司的类型、你所装修的房子所属区域有关。
这个费用没有一个制定标准,想知道你所选的装修公司管理费合理不合理只要多跑几个当地的装修公司基本就能知道行情了。
找装修公司需要注意的那些事
具备装修资格是大前提,这点一定要事先确认好。您需做的事项有检查营业执照,公司有无正规的场所,是否能出具合格的票据与证书等。其次,可以考察该公司以往所做的工程,借此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的能力,直接关系到装修成品,所以对设计师也要详细了解。
目前装饰公司的常规报价方式有两种:一是您事先报价,装修公司根据装修款进行设计和报价;二是您提出装修的具体要求,装修公司根据您的要求进行报价。大多数业主都以为装饰公司先报价,自己再进行还价更具有主动权。其实,完全没有这个必要。
正规的装饰公司的利润率都差不多,所不同的是设计师水平和售后服务存在差异。所以在与装修公司初步沟通时,好直接把打算花多少装修款,想达到什么效果,全部与装修公司进行沟通。如果装饰公司同意您的家庭装修工程计划,之后再进入具体的设计、报价和协商阶段。
当之前两步完成后,您就要向装修公司阐述您的具体要求,并进行实地考察与测量。再之后,公司便会交给您设计图,以及一份详尽的报价单,上面要列有详细的用料和施工量,这些一定要仔细查实。拿到材料之后,首先要做的就是看设计是否符合自己的要求。
您可以请设计师来协助你了解这份设计方案,比如说空间处理,材料应用,价格及用量等问题。
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