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北京房屋装修费用预算要花多少钱?

点击:1107    时间:2017-04-08
【导读】在北京有装修需求的业主们的性格本身就不同,有一些喜欢提前做北京房屋装修费用预算,也有一些懒得做,然而事实却让我们知道,在装修这件事上,前者显然能更好的避免被那些装修公司呼吁,而后者虽然也不一定是百分百被忽悠,但是被忽悠的几率确实是比较大的。

  由于在装修这件事之中猫腻太多,所以很多在北京有装修需求的业主为了能把自己的损失降到最低基本上都会在选择装修公司前自己先做好一份相对比较详细的北京房屋装修费用预算,毕竟有了这份预算,业主们就知道装修公司给出自己的报价是合理还是故意报高或故意报低了。
  北京房屋装修费用预算
  墙面积大约有170平米,腻子涂料按25元/平米计约4250元
  一厨一卫,墙地砖按60平米,25/平米人工,约1500元;
  阳台墙地砖人工;按20平米,25/平米人工,约500元;
  厨房卫生间防水40平米*50=2000元
  水路改造:按20米计算,连工带料40/米约800元
  电路改造:按800米计算,连工带料40/米约3200元
  地面找平65平米*20=1300元
  垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元
  管理费1500元
  以上总计:16450元以上是装修费,
  主材预算费用
  实木复合门一共4套、计算*500元要2000元;哑口窗套合计约500约2500元
  复合地板约65平米*60=3900元
  厨房卫生间加阳台的墙地砖,约70平米*40=2800元
  厨房卫生间吊顶10平米*50元要500元
  卫生间;淋浴房1000元;坐便器1000元;镜子50元;洗手盆200元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等500,合计2750元
  整体橱柜按4米计算,每米800元约3200元;

北京房屋装修费用预算

  浴霸400元
  冷热水龙头2个500元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、陶瓷墩布池100元,合计1300元;
  门锁、门吸、合叶4套计200=800元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1150元
  大理石窗台、过门石约500元
  开关面板:500元
  灯具约500元
  窗帘套约500元
  主材合计20500+装修费16450=36950。
  北京装修如何省钱
  一、装修前期规划
  在选好房子,交付定金,装修前验房,房子钥匙也即将拿到手了,我们应该怎样去着手去规划呢?做好家庭成员间的意见沟通、准备资金、选择设计方案、选择施工队伍、与管理处交涉。
  1、意见沟通
  如果家庭成员间的意见不统一,装修就很难进行下去。不出钱的老人和孩子还好说,他们的意见大多数情况下能被“镇压”下去。夫妻间一旦意见相左并没即时沟通好的话,工程就很难正常继续下去。
  据我所见过的家装工程中,约有一半夫妻为因意见分歧而产生强烈争论,这其中又有一半会争吵红脸。其实这完全没必要,如果家庭成员不和睦,房子装修再豪华,回家的感觉也比进监狱好不到哪里去。
  2、准备资金
  装修得有计划,而且是比较宽裕的计划。如果打算花六万块钱装修,至少要准备八万块钱。反过来说,如果你只打算投入六万块去装修,那只能做四万块的预算。因为设计和施工单位做的预算都比较保守,而且,只有想不到的项目,少有多想的项目。

北京房屋装修费用预算

  甚至有很多施工单位为了在竞争中稳妥地接到工程,会在预算中故意缺项漏项。所以绝大多数装修工程会超出预算20%以上。这也提醒业主应该在合同中写明,图纸上有而预算中没有的项目,结算时不予以承认。充足的资金是工程顺利进行的前提。
  3、设计方案
  如果对自己的审美标准和设计水平充分自信,你也可以不请设计师。但要达到要好的效果,还是请位设计师比较好,别省那点钱。而且,没有图纸很难和施工方沟通,也很难明确自己和施工单位的责任,容易扯皮。
  如果要请设计师,建议你找独立设计师,而不是装饰公司的设计师。因为设计师也要吃饭,所以世上不可能有免费得设计,装饰公司的“免费设计”也是羊毛出在羊身上。而且,装饰公司的设计多半会倾向于他们的经济利益和施工便利。
  往往不容易在出图之前看出一个设计师的专业水平,但也可以通过言行来进行初步筛选。作为一名设计师,他首先必须充分了解业主的想法,因为房子不是他住的。如果某位设计师一见到你便滔滔不绝,并满嘴的“理念”“风格”“超前”等空洞词汇的话,那你最好尽快把他赶走吧。
  还有就是,让设计师做好本职工作就行了,没必要让他过多地参与材料和施工等问题,以免利益影响本职。设计师的职责有:现场勘查、与业主沟通、出具图纸、向施工队伍进行技术交底、解答业主和施工方有关设计方面的疑问并协助必要的设计变更。
  100平米房子装修预算清单
  水电改造:新房内的水电路基本能满足人们的生活需要,并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修,水电项目较好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做结构上的调整。100平米房子装修预算价格:一般水电项目的实际发生量,100平米左右的户型在2000元-5000元不等。

北京房屋装修费用预算

  贴砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。100平米房子装修预算工费:铺地砖45元-53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。
  材料价格:普通品牌30元-50元/块(尺寸600mm×600mm),参考品牌光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美等。
  中高档品牌60元-90元/块(尺寸600mm×600mm),参考品牌马可波罗、LD、东鹏、新中源等。每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。
  墙面:家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。100平米房子装修预算价格:刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。
  普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元-400元之间。刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积。

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