北京别墅装修价格行情走势

　　一般情况下，北京别墅装修价格都会比普通的户型贵上那么三四倍，如果本身别墅面积比较小且装修的比较简单的话可能仅需二三十万就可以，但是如果比较追求华丽的装修风格又或者别墅面积比较大的话，五六十万价格也是非常正常的，所以这个问题是没有标准答案的。
　　北京别墅装修价格
　　装修报价单的重要性在于，不仅在装修前帮业主明确了整个装修的大致价格，也规定了施工中所选用的材料、施工工艺，减少了装修公司偷工减料、以次充好的可能性，为装修保驾护航。
　　正是因为报价单的这种重要性，对于不懂装修的业主来说，报价单反而成为装修公司“坑爹”的一大手段。
　　例如一些装修公司在指定报价单时，不会详细列出收费项目，为后期施工留下隐患。比如刷漆项目，报价单中可能有单价，也有刷漆的面积，看似得出一个大致的工程报价。
　　但报价单中没有明确油漆的品牌、刷漆的工艺(使用什么底漆、刷多少遍漆、怎样的刷漆手法等)，甚至刷漆面积如何计算业主也无从得知。在施工时，选择价格便宜、劣质的油漆，本来应该刷两遍漆，由于报价单没有规定施工工艺，实际操作只刷一遍，出现施工缺陷。
　　为了避免这些问题，在制定装修报价单时，收费项目应当越详细越好。
　　建议可以按照空间进行细分报价，比如厨房、卧室、客厅、玄关、卫生间等，各个空间需要做哪些项目、每个项目所用到的材料是什么品牌(即使是水泥、电线等基材，也要表明品牌、数量和价格，避免施工时使用劣质材料)、数量多少、施工工艺如何以及人工费用多少，每个空间小计费用再汇总。

　　除了含糊项目的具体收费细节之外，装修公司还可能通过漏项和多余项来增加利润。比如，在写报价单时，漏掉一些本来需要的项目，减少装修预算，等到施工时才说服业主加项，增加总体价格。
　　常见的一个漏项是电位和插座的安装，例如在卧室之内，报价单可能只报3个电位和插座，但事实上从业主使用考虑，空间内可能需要6个电位。在跟业主摆事实、讲道理之后，业主只能无奈接受装修公司的建议，最后导致整体费用的增加。
　　多余项常常出现在单位计价的项目，比如按照米数计算的电线，按照面积计算的油漆、水泥等项目。装修公司在一开始可能报了相对较多的数量，但工程施工的数量并不需要那么多，多报的数量成为装修公司的收益来源之一。
　　要识破装修公司漏项、多余项的猫腻，要求业主本身对装修有一定的了解，清楚各个空间需要哪些施工项目、项目工艺如何操作以及不同建材的品牌优劣，具有很强的专业性。不想自己烦恼这些问题的业主，也可以找第三方监理看报价单。
　　专业的监理人员熟知行业的“潜规则”，对于建材品牌、施工都比较熟悉，可以帮业主揪出不合理报价。

　　北京别墅装修注意事项
　　1、在别墅装修工程中，加建几乎是必须的。加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。注意的事项是要找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。
　　2、别墅客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。
　　3、别墅卫浴中的供电装置会比较专业和，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。

　　北京欧式别墅装修关键
　　1、进门处没有玄关、边柜，而是用了有罗马柱装修的整排书橱。这不光丰厚了进门的装修，并且很契合主人喜爱收藏书籍的习气。定做的书橱尺度刚刚好，与斜铺的复古地砖分配，显得分外古拙素雅。
　　2、在客厅的计划中，抛弃了过于繁复的欧式吊顶，而是将其简化后用仿古的铸铁吊灯做装点，刚好与夹层的铁制栏杆照应。在背景墙的处理上则用了肌理作用显着的仿古及砂岩的立柱作装修，与地砖、线条流通的家私颜色一同，全体感强，大气又慎重。
　　3、餐厅奇妙分配，扮出好作用。一楼的错层是餐厅，它的吊顶更为简练。餐厅的家私、吊灯等软装，从颜色、样式特性上与硬装分配一同，彼此烘托。