北京别墅基础装修价格大概需要多少钱一个平方？

　　北京别墅基础装修价格可能要比很多房屋整体装修的报价还要贵，这是因为别墅的空间实在是太大了，所需要使用到的建材数量以及种类等也要超过普通户型许多，有时候甚至能达到几倍，虽然说很多购买了别墅的业主在装修的时候并不差钱，但是肯定也不希望被某些不专业的装修公司忽悠。
　　北京别墅基础装修价格
　　墙面装修
　　墙基层处理，包括：走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞缝补、对于特殊需要位置的整体挂布等，3元/平方米，这部分前不能省；墙体涂料粉刷采用多乐士品牌，26元/平方米（注意：若使用底漆模式，可使用821，若不是，尽可能不要使用，容易起泡脱落。）
　　地面装修
　　地砖大约75元/平方米，包括踢脚线，600*600精工玻化砖，若选择知名品牌还要贵些；辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶；因出现裁砖、破损等自然损耗，因此，地砖面积算的时候需要多加3%-8%；木地板使用强化复合木地板，大约70元/平方米，地板报损需要多加8%-10%；
　　厨房卫生间墙地砖大约75元/平方米，报损与地面可相同，墙面用普通工艺镶贴，各种瓷片每平米需普通水泥11kg，中砂33kg，中灰膏2kg，柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需要普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。
　　厨卫装修
　　卫生间设备大概每套2500元作用，包括：座便器、洗手盆、水龙头、镜子、毛巾杆、地漏等，注意不要购买太便宜的卫浴洁具，质量不好；淋浴房的价格要求根据需要面积计算，大于4000元；盆浴与洁具的品牌差不多，若是木桶，大概在3000元以内；卫生间防水大概19元/平方米；厨房橱柜价格大概在900元/延米，吊顶50元/平方米。
　　阳台装修
　　阳台墙地砖大概60元/平方米，衣架巧太太230元/套，安装费10元，总价240元。

　　门选购
　　套装门建议使用复合实木材质，每套950元左右，若不是资金问题，建议不要使用贴面门的密度板门，不太结实。卫生间门建议使用微分子结构，可起到很好的防水性，每套大约850元。
　　水电改造
　　电力改造大约3500元，包括供电线路、电线管、万能角铁、膨胀螺栓、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、电焊条；照明电路：灯具、开关盒、插座、安全保护开关等；双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。
　　水路改造大约2000元，灯具大约4000元，垃圾清运500元，垃圾清运500元，清洁费400元，管理费3000元（一般装修公司在管理费上只写明一般日常性管理)。
　　别墅装修一般多少钱
　　一、装修比例的预算
　　一般别墅装修的总费用在别墅价格的15%左右，对于装修材料费用的分配比例是：卫生间、厨房：客厅：卧室：=9:7:4。目前市场上，低档装修价格为每平方米100-500元，中档装修价格为每平方米1500-2000元，高档装修价格为每平方米2000元。

　　二、装修材料的预算
　　确定好装修档次之后，就知道大概的需要的装修基础费用，接下来是装修材料的费用。装修材料一般包括墙面材料、地面材料、板材、洁具、厨具等。在装修之前最好先了解一下是市场上不用品牌装修材料的大概费用，然后合理的选择装修材料。
　　三、分清主次的预算
　　装修别墅的时候要有主次之分，有些房间需要重点装修，有些房间只需要简单装修，一定要分清楚主次。这样可以节省很多费用，同时也可以让主要的空间装饰的更加精美。现在的装修潮流是先买家具后装修，因为现在装修材料变化非常大，两三年就可能过时。而家具的风格和款式却可以改变整体装修风格。
　　四、大厅小卧装修
　　现在一般对于客厅的装修要大过于卧室，对于客厅的装修花费的心思和资金会比较多一下。因为客厅是整个家庭的主要体现，也是接人待客的主要场所，所以对于客厅的装修可以多花一些。而卧室的装修就而已精简一些，主要以温馨为主，还有就是卧室的收纳问题一定要做好。
　　五、厨房卫生间装修
　　在整个装修过程中，厨房和卫生间是花钱最多的地方，也是重点装修的地方。厨房和卫生间的装修重点不在装饰，而是在材料上。卫生间和厨房的防水一定要做好，同时卫生间和厨房的五金材料要使用好的，质量有保障的。由于厨房和卫生间都是比较潮湿的地方，所以采光方面也要下功夫。

　　北京别墅装修要点
　　住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。因此，功能区分隔和使用功能的细分化、专门化已是必然趋势。作为高档物业的别墅来说，则更应注意功能的设计和配置。
　　在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。
　　在别墅装修中当然要有自己的个性，虽然简约主义十分流行也一度是时尚设计的代表，但在现在这个张扬的时代个性化的别墅装修风格也是一种表达自己的享受和生活品质的方法。仿古、复古似乎是一个一直流传的别墅装修风格，但是这并不是一直不断地重复。
　　经典所蕴含的文化是值得被深刻理解并完好地保存下来的。阿拉奇设计建议也可以从造型、色彩上进行不同搭配创造出经典的别墅装修。打破常规也是现在别墅装修所追寻的流行趋势，往往单一的风格和模式会让人觉得很枯燥保守。创意的设计可能有些不搭调但却隐含着主人的独特生活追求和设计师空前的发挥。