现在很多在北京有装修需求的业主对于装修方式会比较纠结,目前北京比较主流的装修模式主要有三种,分别是清包、半包以及全包。清包比较适合本身做装修行业相关工作或者对装修非常懂而且时间又富裕的业主,而半包和全包则比较适合于那些不太懂装修又比较忙的业主,不同的装修模式其北京家装公司报价也会有所差异。
北京家装公司报价
北京装修预算表中常见的“猫腻”
猫腻1:漏报项目
故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。(报价单中有时有:工作量以实际为准的字样),让你无处说理。
猫腻2:材料品名规格不详
这里有两种情况:
第一种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。
同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。
第二种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。
第一种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AA**来表示木工板。
装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。
因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。
正规的装潢公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”。
对付济南装饰公司的这种做法,无忧装饰建材网的建议就是要“认真”,每一个项目都要看济南装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。
北京装修全包报价
现在很流行的装修方法就是装修全包,就是户主将所有步骤全部交由装修公司,自己拎包入住即可,下面我们来看看装修全包报价。
一:客厅、餐厅以及过道的装修价格。
1.地面铺贴800*800的地砖的装修价格:20元/平米。
2.门口铺门槛石的装修价格:25元/米。
3.瓷踢脚线暗装的装修价格:15元/米。
二:厨房的装修价格。
1.厨房铺300*300防滑砖的价格:20元/平米。
2.厨房立面铺贴300*450瓷片的价格:20元/平米。
3.厨房防水处理的价格:20元/平米。
三:房间的装修价格:
1.地面铺贴600*600的地砖的价格:20元/平米。
2.瓷踢脚线暗装的价格:10元/米。
3.飘窗大理石的价格:30元/米。
北京装修报价明细表如何做
一、总费用估算
业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。
二、设计方案的选择
在装修准备阶段,多选择几家装修施工队进行设计、报价。九正家居网建议最好请有经验的工程师把关,做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中,按照自己的想法选择合适的设计方案,注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求,好的方案不仅仅是构思巧妙,还要经济适用才行。
三、必须与施工队签订装修合同
装修合同是控制装修造价的有效手段,业主不能仅仅与施工队有口头协议,还要与施工队签订合同,以明确双方的责任、权利、义务,双方认可的报价书要作为合同的附件,施工队就不能随意更改设计标准,选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。
另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整,避免施工队通过设计变更抬高造价。
四、用料、工艺清楚明了
要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸,质量等级、工艺水平等。
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