为什么很多在北京有装修需求的业主那么容易上当受骗?这是因为北京那些不良的装修公司的套路实在是太多了,而这套路真的是体现在装修的每一个方面上,尤其是在装修报价上面,装修本身就是一件需要巨额花费的事情,如果不事先了解北京装修要多少钱一平方米,那么后期“被宰”的几率实在是太大了。
北京装修要多少钱一平方米
1、地面装修
强化地板:低端的在每平方40-70元;中端的每平方80-110元;好的每平方120-150元;好的好几百一平方米。
实木地板:不推荐使用200元以下的实木,一般有些大品牌在特价时是250元左右。中等的300多元,好的上千。
客厅砖:低端的每平方米60-80;中端的每平方米100-150;的每平方米160-280;很好的400以上。
阳台砖(或防腐木):一般10元左右每块就可以。防腐木贵些,一般是每平方米100-200。
厨卫墙砖:小砖要贵些,低档的四五元每块,中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。
2、厨房装修
橱柜:根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元每米,的上万甚至几十万。
冰箱:所谓一分钱一分货,价格在很大程度上决定了冰箱的好坏,一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在3000-7000元。
抽油烟机:价格一般在2000-6000元。
厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。
3、卫浴装修
热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。
面盆:有三种做法:1、立柱盆;2、自己买盆做;3、成套的。立柱盆100-600元左右。自己做500-1200元左右。成套的500-4000元每套。
卫浴挂件:一般不含镜子的情况下每套200-800元,盆用成套的就要少点。
水槽+龙头:一般的200-300元,一些大品牌特价的时候为800-1200元之间,正价的1000-3000元之间。
马桶:低档的200-600元;中档的700-2000元;高档的2000-5000元;好的上万,分体马桶些,不过好不要选择,不实用,一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
蹲便+水箱:目前用冲水阀的比较少,一般低端的在100-300元左右,中端的在300-600元,的有600-1000元,可以根据自己的实际情况进行选购。
浴缸(木桶):亚克力无裙的400-1500元;钢板或美铸无裙的800-2000元;铸铁的1500-4500元;压可力单裙不含五金的600-2000元;含五金的1200-3500元;多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元。木桶1000-2500元。
北京水电报价多少钱一平方
这个真的要看每个地区的消费水平,地域差异来决定了,像发达点的地方可能收费就会高些,因为消费水平也高,落后点的可能就会相应的少些。还有就是用什么样的材料,价格基本就是这两大块来决定的。水电工的工钱一般在15-18元/平方米。就目前的大情况下而言,应该在15元/平方米能找到好的水电工。
人工费家装25-30元每平米,工装不超过25,包工包料的话,家装约为50-60每平米,工装略微减少费用,一般可以控制在50元以内!(主要内容为基础管、线路暗敷设和配套材料费,均不含水嘴、洁具及面板和灯具等硬件费用)。
识别北京装修报价黑幕
一、谎报、拆分工程量
大多数业主不太懂工程量的计算规则,对自己家的房子具体的尺寸也没测量,在报价时会对工程量多算,把一些项目拆分、重复计价。比如:把铺贴地砖,拆分成找平、铺贴、勾缝等等,每一项多个一两块钱,总价就多好多。这里多一点,那里多一点,汇总起来多个几千块很正常。
二、偷换计量单位
一般情况下在报价方面,业主往往就很少关注报价单上的单位。其实不同的单位也意味着数字的偏差。比如一个鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……看似很合理,其实报价单上并没有说明尺寸大小。业主应该按照鞋柜的实际面积去计算,这样才能为自己减少相应的预算。
三、遗漏部分硬装修主材
报价单上遗漏了某些硬件装修主材,业主在不知情又看到合理的报价后爽快签约,在后期的装修过程中就要不断的为这些遗漏加钱。化解这风险的办法也非常简短,只要业主要求报价单上写清楚全部材料就行,并且还要标明购买者。
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