北京二手房装修注意事项有什么？

　　说起来这北京二手房的装修，还真的是让很多业主感觉头疼，确实，这北京新房的装修就已经足够麻烦了，没想到北京二手房的装修更麻烦，这是因为北京二手房的装修比北京新房毛坯房的装修还增加了一个拆砸的工作，而拆砸本身就是一项既费事儿又费钱的事儿，下面就让我们来看看北京二手房装修注意事项是什么？
　　北京二手房装修注意事项
　　改造过程中，注意线路问题，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉重装，现代家庭电器很多，以防漏电，功率过大跳闸等。此外，在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。
　　然后，粉刷墙面，从打底开始
　　老房子的墙面多数已出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。在把墙面铲平之后，要涂上界面剂，做好防潮工作，最后再刷乳胶漆。确保墙面粉刷美观耐用。
　　其次，要更换门窗
　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，涂上油漆，继续使用；但是如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，更换，确保门窗坚固耐用。
　　最后，要做好消毒工作
　　在整个装修过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要使用排风扇。

　　北京二手房能装修吗
　　可以装修的。
　　二手房装修费用比较特别的预算点，有以下几个方面，其他关于装潢和家具添置，其实都跟新房装修是一样的。
　　1、打拆费用：打拆的费用在50元/平方米。对二手房进行改造之前，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。
　　2、水电改造费用：如果只是增加几个插电位，那每新增一个插电位增加120元，加上灯饰，总体预算3000元，如要进行大面积的电路和水路改造，那么出来要考虑电线和水管的费用。
　　3、泥水费用：如果地面瓷砖也需要重新铺设，那么铺设瓷砖人工费用45元/平米，瓷砖价格就根据你自己买的而定了。
　　4、墙面装修费用：相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平方米在45元。
　　价格来源网络，仅供参考

　　北京二手房装修注意事项需谨记
　　一、不可忽视的二手房验收
　　因为二手房已经使用、居住过一段时间，有些甚至已经有5到10年之久，所以房子老化等问题有些严重，所以事先需要问清楚房子是否有质量问题，是否有经过大修。在事先进行一番检查并作出判断是非常有必要的。
　　隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期 违规施工的问题进行检查；墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
　　家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。
　　二、要做整体规划
　　这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
　　一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　三、设计构造也是一种节省
　　二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。
　　二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造 保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。