北京装修验收标准有哪些 北京装修怎么验收

　　新房装修后，验收是重中之重，这是每个北京业主都非常清楚的。但是对于刚刚接触装修的我们来说，自己验收还是有很多困难的。那么，北京装修后该怎么验收呢？北京装修验收标准有哪些？下面我们就来给大家详细分析一下，您如果对此也不太了解的话，就来和我们一起看看吧，希望能对您有所帮助。

　　【北京装修验收标准有哪些】
　　一、总则
　　1.1 为规范家居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者利益，制订本标准。
　　１.2 本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。
　　家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。
　　考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、，文字说明为主，，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。
　　1.3 家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的 有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。
　　1.4 承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
　　1.5 家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；2、不得任意扩大原有门窗洞口；3、不得任意增加楼面荷载；4、不得任意填充、加厚阳台地面；5、不得任意凿剔楼、顶板；6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。
　　涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。
　　1.6 家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。
　　二、卫生器具及管道安装
　　2.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
　　2.2 管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
　　2.3 给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。
　　2.4 排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。
　　2.5 卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。
　　三、电气工程
　　3.1 电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
　　3.2 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
　　3.3 灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。
　　3.4 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。
　　3.5 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。
　　3.6 工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。
　　四、吊顶工程
　　4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。
　　4.2 吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质吊顶应进行防水处理，吊顶位置正确，吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠，四周平顺。
　　4.3 轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。
　　4.4 吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

　　【北京家装水电验收标准】
　　一、关于水管安装的验收标准
　　1、隐蔽的水管需要进行通水检查，新装的水管则需要进行加压试验。测试时间至少应8小时，进行封闭灌水管压试验，维持水压力0.6—0.8Mpa(约6—8公斤)，若有减压，即表示有渗漏处，若无减压，则检验合格。这是家装水电验收标准中较为基本的一点，一般是装修公司会帮忙检测。
　　2、平行于墙壁的水管不仅需要采用管夹固定，而且管夹之间的距离至少为一米，否则水流通过时水管会晃动，从而导致水管的使用寿命缩短。
　　3、水管走向应该尽可能走墙，线槽则需要保持横平竖直，不得胡乱缠绕。
　　4、管外径在25mm以内的水管安装，在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固严实，不得有渗漏现象。渗漏测试方法：打开水龙头，让管道内的水保持流动，用纸巾抹拭所需检查的衔接处，若是打湿纸巾，便是存在渗漏现象。
　　5、水管与电线、电源都应该保持30cm的距离，热水管与冷水管之间也应该有13cm-17cm的距离。
　　二、关于电路安装的验收标准
　　1、电路安装完工后，为了避免发生触电的危险，因此，所有开关、插座的明露线头必须保证是有绝缘胶布包裹的。
　　2、为了美观以及走线的方便，也是为了日后统一维修，因此，在同一个房间中的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，其最大高差不应超过5mm。
　　3、电源插座及开关的安装位置也是很有讲究的，虽然安装在较低的墙角便不会影响房间的美观性，但是其安装高度距地面应该为30cm，开关距地面一般为140cm。
　　4、所有的电线必须穿保护管子，不能穿管子的特殊地方，则用护套线处理。在家装水电验收标准中，这是大家很容易忽视的问题。
　　家装水电验收标准其实还包括很多细节的地方，很多特殊的情况，还需要大家根据实际情况而进行特殊处理。在检验的过程中，如果发现了问题，就需要及时采取修补措施，以免造成日后使用的不便。

　　【北京家庭装修验收要注意的问题】
　　1、家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么最好请一个专业人士或者设计师来查看，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，有没有严格按照施工程序走。
　　2、家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，我们建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。
　　3、提供竣工资料，在每套家装完成后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含：电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。
　　4、装修完后结算，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。
　　5、家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。
　　6、保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。