| 我要装修| 工长合作| 建材合作| 分站代理| 咨询热线:400-6996-670
您好,请登录免费注册
本地资讯
微信扫一扫

访问好工长微信
轻松装修不是事

本地资讯
您的位置:首页 >本地资讯>普通住宅是什么意思,普通住宅新标准指标
在线装修报价
您的装修预算约
材料费:?
人工费:?
设计费:?
质检费:?

普通住宅是什么意思,普通住宅新标准指标

点击:1157    时间:2017-12-28
【导读】如今很多的建筑房屋都多种多样的,什么别墅、度假村、酒店式公寓、高档小区等等。那么什么又是普通住宅呢?普通住宅标准又是什么呢?肯定很多朋友都表示不是特别的清楚,所以今天我们就来对普通住宅进行一个详细的了解,这在以后我们买房子的过程中也会有所帮助。

  我们时常会听到有人说起普通住宅,但是对普通住宅的定义却又是十分的模糊,根据字面上的意思来分析的话,普通住宅就是我们平时所购买的普通商品房。那么,到底什么是普通住宅呢?普通住宅标准又是什么呢?下面,就跟随我们一起来了解一下吧。

普通住宅标准

  普通住宅的定义
  普通住宅不等同于普通住房,所以两者是不能被混淆的。普通住宅主要是指所在地一般民用住宅建筑标准所建造的居住用房屋,目前,我国多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指两层至六层的楼房,而高层住宅是指六层以上的楼房,高层住宅现大多都安装有电梯。但是由于每个地方对多层和高层的定义不一样,所以划分的标准也不一样。

普通住宅标准

  普通住宅标准
  自2014年11月20日起执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:
  1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
  2、单套建筑面积在140平方米以下。
  3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。

普通住宅标准

  普通住宅新标准的特点
  1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。
  2.单套建筑面积在140(含)平米以下。
  3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍。
  4、如果没有满足这三个条件的,一律归为非普通住宅。
  5、因为建筑装修标准的定义比较的模糊,所以普通住宅最大的特点就是无空气调节系统。
  6、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。

普通住宅标准

  普通住宅的契税
  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
  2、非住宅(无年限制)按成交价的20%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与,看老证,满5年免征。
  结语:看来普通住宅并不是我们开始想的那样的简单,普通住宅标准每个地区都各有各的标准,所以大家还是要根据自己当地的实际情况来看,今后我们不论是在买房和看房的过程中,就会了解到我们所购买的房屋到底是否属于普通住宅。以上就是有关“普通住宅标准”的信息,希望能够对您家装修有所帮助。如果您对此类信息非常感兴趣的话,请继续关注好工长装修网,我们会定期为你提供相关资讯信息。

相关文章

微信扫描二维码
关注即送装修大礼包

明星工长
装修效果图

微信扫描二维码
关注即送装修大礼包

华北地区
华中地区
华南地区
中西部地区
砍掉装修公司中间环节,节省30%装修费

微信扫一扫 装修没烦恼

账号登陆
忘记密码?
预约工长
您预约的工长为:
我们承诺:预约工长后,24小时内工长将与您联系,免费量房报价。
申请参观工地
工地名称:
我们承诺:为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。
恭喜您申请成功!
客服将在24小时之内联系您,请保持手机通畅。现在请您完善详细资料,以便我们尽快为您安排服务。
量房时间
装修面积
装修时间
装修类型
小区名称
申请免费量房 2-3名口碑工长免费量房,挑选最满意工长
您的称呼
手机号码
装修风格
申请城市
为了你的利益及我们的口碑,你的隐私将被严格保密。
免费在线智能报价
您的称呼
手机号码
房屋类型
申请城市
为了你的利益及我们的口碑,你的隐私将被严格保密。
立即预约报名
项目名称为:
原价:
火爆促销
简介:
您的称呼
手机号码
小区名称