虽然北京的房价很高,但是还是有不少人在北京买了房子,钥匙下来后,下面就是要考虑装修的事儿了,一般来说我们可以选择简装修或是精装修,今天我们就先来和您一起分享下北京精装修要点和价格的情况吧~
精装修要点
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋底的会漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点
2、卫生间、空调插座均未设计开关,特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜,如要关去电热,拔插头有危险。
3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨得不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5、塑钢门挑选的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
7、检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
8、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
9、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难以清洁卫生。
10、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
11、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则像灯具店!
12、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
13、厨房的案板位置可以安个小灯。
14、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。
15、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,地柜应当采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。
16、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。
17、贴瓷砖时一定要注意以下几点:
最好自己能在现场。
部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰线砖等,不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。
墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。
人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗钱呀
18、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
19、插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。
20、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会作鬼。
北京精装施工注意
1、水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。
2、泥工:步骤不能错,因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。
3、木工:板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材最好都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们包一定是给你用最便宜的。)
4、漆工:腻子用水搅拌均匀刮。
5、其他:洁具最好先买好,拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管,热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室潮,缩短寿命。
北京精装修最新价格
1.精装修全包装修预算:至少在1000元-2000元一平方,这个装修价格能选择的装修风格较多,简欧、时尚、地中海、美式……部分家具也会包括其中,基本有的就是真正的拎包入住。精装修全包比较省心省事,是时间较少的朋友的最好选择。
2.精装修半包装修预算:一般在600-800元一平方,这样高的半包装修价格,一般都是大型装修公司精装修施工工艺好,或者是装修项目较普通的多些。半包精装修,后期软装全靠业主自己搭配了,一定要请好装修公司为自己装修,才能给后期的软装更多方便和好的基础。
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