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北京室内装修预算怎么做

点击:1488    时间:2016-08-09
【导读】装修过的人都知道,装修确实是件费心费力又费钱的活,真是花钱如流水,看着花花往外流的钱,谁都心疼,但是却都抵不过对新家的渴望。但是,如果单靠 一味堆砌昂贵的材料也未必能取得好的装修效果,甚至还会落入装修公司的陷阱里,所以做好装修预算很有必要...

  对业主而言,他们的要求十分简单,只希望能明明白白消费,让家装公司把钱赚在明处。但是很多时候我们都不能如愿,因为装修公司和我们的目的不同,所 以在装修之前做好装修预算是必须的,那么装修预算到底怎么做好呢?

北京室内装修预算怎么做

  1、核对项目,做好复测
  核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概 的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。
  2、防止虚报施工量

  作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法,与设计图进行核对,必要时可 与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。

北京室内装修预算怎么做

  3、防止报价“低开高走”
  对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。最容易“低开高走 ”的项目就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方 留有太多“自由发挥”的空间。
  4、材料变更要计算明晰

  在装修过程中,会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化,在最终结算时,一定要将材料变化的因素计算清楚。在结算时,各项新产生的费用必须由施工 方出具详细的数据和单据,并减去未生产项目的费用,以免重复计费。

  5、防止偷换计费方式
  一般来说,业主对报价中的单价高低比较重视,但却不太注意到报价的方式,而不同的报价方式导致报价数字偏差很大,业主只有在结算时才会发觉与预期费用 相差较大。

  以现场制作的衣柜为例,有按投影面积计费的报价,有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价,无论是按哪个报价计费,总体费用都差不多,但是, 按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多,如果施工方在合同上按照投影面积报价,在结算时却按照展开面积计算施工面积的话,就会多收业主不 少钱。

北京室内装修预算怎么做

  6、控制时间就是控制预算成本
  正常的装修期限多为五十天左右,但很多业主一不小心就把时间拖成了两三个月甚至更长,时间久了,不仅自己来回折腾需要时间和金钱,而且工人的施工也会 因此而放慢很多,无端地增加了很多费用,如果是按工时收费的话,那就更不划算了。
  7、没必要的费用通通挤掉

  对于初次装修的业主来说,看到报价单总会有些眼花缭乱的感觉,事实上,有些不正规的小公司正是利用业主的不专业来提高费用,对于普通的砖体铺设、墙面 处理等业主较关注的项目,与大公司的报价没有什么差别,但却会在其他费用中增加,如垃圾清运费、拆装费等不好计量的地方来提高费用,所以业主最好弄清 楚每项费用的支出原因。

北京室内装修预算怎么做

  最后,其实,在装修的开始阶段,做好装修费用的估计是再好不过了,做好装修费用预算内,在以后与装修费用清单作对比。这个就能更好的做好家庭的装修。

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