北京出租房装修全攻略

　　对于出租房来说，它和普通的家庭住房还是有差别的，所以很多房东更加关心出租房装修如何省钱，毕竟出租房装修的目的就是为了收取房租，如果装修过于费钱的话，那就得不偿失了。下面就为您带来北京出租房装修全攻略。

　　装修定位

　　出租房装修步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料。要是你的房子是在高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下。

　　隐蔽工程
　　装修出租的房屋时，有一点需要引起注意，那就是水电管线的设计。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则最好对管线进行彻底的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

　　经常会出现这种情况，有的出租房内的插座很有限，有的卧室连插座都没有，很影响日常生活。殊不知，出租房也要“精”装修，将钱花在刀刃上，水电管线等隐蔽工程是决不能忽视的。

　　考虑实用性
　　出租房的装修一般是比较简单的，能够满足人基本功能的使用需求就行，但是简单并不等于豆腐渣工程，该保证的还是要保证的。
　　出租房装修要注意基本的安全性和实用性，考虑基础生活需要，美观与之相比，倒是其次。选择材料，当以大众化、实用化为标准，不用非得选择精致美貌的材料。出租房装修的样子不需要多复杂，可以入住就可以了，房屋可以不用做吊顶，墙壁最好是用乳胶漆来做，也方便翻新。

　　租房给租客，也是一个小家，装修的时候也要设身处地地为居住者考虑实用性。

　　保证安全性

　　房东装修房屋时难免会直接从成本上考虑。有的房东对于出租房安全不太注意，总是以自己的想法来考虑成本，装修完后发现房子还是有问题。为了安全考虑不得不重新装修。要知道这些出租房装修知识虽然看起来是为租户服务，其实也是为自己服务。万一因为装修不到位而发生一些事故就会引起纠纷。所以就算为了控制成本，也应该全方位考虑出租房安全。涉及到安全的所有问题都要保证。第一点就是用电安全。为了完全保证用电安全，一定要注意所有线路设置。装修时最好使用国标线路。

　　另外，室内每一个插孔都要保证非常安全。所购买的家用电器不可总是出现故障。第二点就是燃气安全。天然气管道必须足够安全，煤气灶质量也要有完全保证。