现在很多业主会在购房的时候投入特别大的热情和精力,而面对装修的时候,就冷淡了许多,主要是因为有很多业主觉得,装修嘛,不过是找个装修公司来做就行,而且现在北京有那么多套餐类型的装修公司,那就更简单了,只要自己掏钱,就有专业人员来服务自己,何乐而不为呢?那北京装修套餐哪家好业主们知道吗?
北京装修套餐哪家好
实创的3系整体家装套餐是实创的基础款套餐,自称为“最高性价比”,“有设计、包材料、管施工”,其以90平方米为基准面积计价,含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室二个、阳台,起始价为55500元,面积超出部分按660元/平方米计价。
从计价方式的感受而言,同一个套餐体系内出现了三个计价标准,如3系、55500、660元/平方米,可能会给消费者造成困扰的感觉。(若是小户型,实创也有相应的小户型套餐,其以60平方米/户建筑面积为标准基数,mini3系计价金额标准为43900元,超出60平方米每平方米基本装修费用699元。)
生活家装饰在北京有两款产品,一款是悦享家,一款是尊享家。悦享家面对的是中产白领,而其报价方式有点特别。生活家装饰按照套内面积计算,从套内60平米开始计价,每增加一平方米都有一个独立的报价。
也就是说,不管你的房子套内面积多少,只要报上面积,说明是新房还是老房,两居还是三居,设计师都能在一秒钟之内根据报价单给出最终的装修价格。
599套餐是快屋装饰推出的一款互联网家装产品,也是用来“打仗”的套餐产品,价格远低于之前的666、699套餐。北舒套餐则是快屋装饰的主打产品。
东捷及北舒皆有固定的计价方式,以套内基准面积为29平方米的零居、39平方米的一居一卫、59平方米的二居一卫、69平方米的二居二卫、79平方米的三居一卫、99平方米的三居二卫以及119平方米的四居二卫分别计价。
超过基准面积的话,东捷及北舒分别按照390元/平方米、490元/平方米补齐差价。从计价方式而言,快屋的套餐对于房屋类型的设定更细致,每平方米差价也相对低廉。
北京装修公司排名
北京十大装修公司有哪些以及北京十大装修公司排名
北京十大装修公司之一、实创装饰
地址:西城区黄寺大街23号北广大厦
北京十大装修公司之二、博洛尼装饰
地址:朝阳区北四环鼎成路
北京十大装修公司之三、今朝装饰
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北京十大装修公司之四、阔达装饰
地址:海淀区西三环北路87号国际财经中心
北京十大装修公司之五、生活家家居
地址:朝阳区十里河民乐建材市场
如何避免北京家装装修套餐的陷阱
装修套餐中有不少隐蔽项目是外行人提前不易知晓的,如防水、找平、铲墙皮、非承重墙加固、水电改造等。签合同前,装修方可能故意隐瞒,可施工中如果不做这些必须项目,后续工程又无法进行,增项便一一产生。
如地面找平,建筑后的地面或多或少存在高度差,如果不找平就铺地砖、地板,则会使地砖出现空鼓、脱落、开裂,地板走上去吱吱作响,甚至高低不平;铲墙皮,毛坯房在铺贴壁纸或墙砖、刷油漆涂料之前要先铲墙皮,否则会导致墙面材料起皮、空鼓、开裂、脱落等问题;
水电改造是增项大户,如果业主事先没有丈量好水电管路线路,“按实际发生量计算”,增项的费用上下浮动空间便会很大。专家建议,装修前一定要熟悉整个流程,尤其对隐蔽项目要知晓,签合同前对水电线路仔细丈量,将可能产生额外费用的项目明确在合同中。
标明主材的品牌、型号,避免后续“升级”漫天要价。
套餐所提供的主材种类较单一、档次低,选择余地小,而对门、橱柜、地板、瓷砖、厨房台面等通常有数量限制,如果业主在装修中想更换或增加,对方可能就要坐地起价了。
比如业主家厨房需要3米台面,但套餐中只提供2米,如果业主提前没注意到,施工中对方便会高价卖给业主,当然,如果业主选择自行购买,就相当于放弃了整个台面建材,这部分费用也不退还。
还有的会偷梁换柱,合同中只写“某品牌或同等品质产品”,而“同等品质”便十分模糊了,由于没有具体型号,基本无任何参考,装修方基本可以提供同种类任意档次的产品。
专家建议,签合同前要仔细核算家里所需材料的具体数量,提前协商,避免开工后再加项,陷入被动。套餐提供的所有建材、产品,都要在合同中标注品牌、型号等。
选用装修套餐,除了要选择正规装修公司,更要熟悉整个装修流程,提前做好功课,“货比三家”,仔细比较套餐的价值、主材的品质等,而不要一味追求低价格的装修套餐,还要仔细研究合同条款,不可抱着“选了套餐就高枕无忧”的心态。
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