说起来北京,无论是北京本地的业主还是其他城市的业主,第一反应恐怕就是首都,确实,北京基本上可以说是全国经济发展比较迅速的城市,而这一点不仅仅体现在北京高额的房价以及工资上,北京装修价格比较高也是很多业主们都普遍认可的一件事儿。
北京装修价格比较
除去500元/㎡以下和2000元/㎡以上的不说,我们老百姓的装修基本上都在500-2000之间徘徊,1000元/㎡就是我们经常听到的装个差不多和装好点的分界线。
装得差不多与装好点其实材料品牌上差别都不会太大,最大的差别应该是最后装出来的效果,1000元/㎡以内装出来的房子看起来都差不多,因为这个价位能买到的材料花色、款式都是基础款,差别不大。超过这个价位的装修选择面会大很多,更关键的是材料规格、款式和花色非常多,最后装出来的效果是完全不一样的。
简单点说,装得差不多适合年纪稍大的人,装好点适合对效果要求更高的年轻人。
装修涉及到的材料有六样,地板、瓷砖、卫浴、厨柜、木门和涂料,我给大伙介绍一下,1000元/㎡以上的装修能用上什么级别的材料。
地板——国产多层实木地板或者进口实木复合地板
瓷砖——进口砖或者国产原石、糖果釉面砖
卫浴——科勒、美标等大牌子的中高档款
涂料——能用上纯进口的欧洲涂料,而且是顶级系列
厨柜——能用上爱格板,烤漆面和全阻尼五金的厨柜
内门——木皮油漆门或者天然木蜡油饰面门
不过,想要把上面的六项全部顶配,估计价格要超过1800元/㎡。
另外,有一点千万要切记!装修这事儿可不是材料好就行了,手艺和基材可千万别忽视了,碰上烂手艺和便宜胶水、石膏粉和板材,再好的材料也装不出来环保的家。
北京口碑好的装修公司
第一名,今朝装饰,老房套餐装修,广告做的到处都是,有19900老房装修套餐,今朝装饰做的比较早,管理制度都比较完善,工人来自安徽安庆的比较多,做工不错,价格偏高,毕竟是大公司嘛。听说今朝的老总就是安庆人。
第二名,诺赛装饰,诺赛装饰后起的公司,专业做二手房装修,以前曾用过山水仁居装饰的牌子,后自己独立门户,公司的年轻的团队,敢做敢想,口号:全心全意,说到做到--诺赛装饰。安庆工人,报价实在。
第三名,恒丽阁装饰,以前曾用过金锐特的名字,工人哪里无从考究,价格适中。
2017年装修人工费用清单表
师傅不愿做钟点工
现在装修工人都不大愿意做钟点工,因为不划算,虽然工作少,但是工期短,不长久,不稳定,许多工人宁愿干活多一些,按照平米计算,或者工期长一些,按月发工资。
市民叶先生去年年底购置了一套二手房,今年准备简单翻新,尽早入住。目前已经到吊顶阶段,所以,这些天他一直四处找木工和漆工师傅。
“本来去年年底就准备装修来着,但考虑临近年关,人工费涨得厉害,就拖到了现在。”叶先生说,前几天朋友给自己介绍了一个木工师傅,报价280元/天,但电话打过去后,对方听说只做个吊顶,便婉言谢绝了他。
装修人工费普涨
不管是什么工种,费用都有所上涨。不少工人自己本身就有一个标准,低于多少钱的活就不接了。另外有装修工表示,现在手里活很多,一些小活不赚钱还耽误时间,能推就推了。
吴师傅这几天正给株洲某小区的一套新房贴瓷砖。自己接活有个标准,如果工钱低于30元/平方米,基本不予考虑。在瓷砖、水泥等材料都到位的情况下,贴瓷砖的收费标准主要取决于“瓷砖怎么贴”。
“通常最普通的贴法按照33元/平方米算,如果要贴花式图案,则需要另外加钱。”吴师傅说,相较于年前,每平方米做工的工钱已经上涨了3元。
师傅表示,根据目前市场上的行情,一位木工的人工费为260-280元/天,手艺好的老师傅报价更高,甚至达到了300元/天。据了解,这样的价格较年前上涨不少,因为根据张师傅回忆,去年上半年人工费还停留在230元/天的水平。
为什么装修人工费越来越贵
中寰艺高建筑装饰工程有限公司的相关人员告诉我们,除了物价和社会工资水平整体上涨等原因之外,装修工人工资高涨很大程度上源自市场需求的旺盛。许多楼板集中交付,房屋需求激增。
值得注意的是,装修业务量大,但是装修工程队却缺人了。干这一行的装修工大部分是40岁以上,很少有年轻人。
油漆工黄师傅今年49岁了,30多年职业生涯的经验累积,已然是一位老行家,却总是一个人做工,没有带徒弟。“干我们这行的生意不用自己找,都是通过之前的顾客介绍的,靠的是口碑。”黄师傅说,带的徒弟倘若手艺不到家容易砸饭碗。
其实,装修看起来门槛低,但其实是门技术活。技术主要靠师徒相授,一些有经验的师傅不愿带徒弟,一些年纪大的装修工因体力下降等原因退出装修行业后,没有年轻人接力,装修工人怕是会越来越紧缺。
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